南通辦公室裝修預算哪些問題值得關注
時間 :2021-04-10點擊 :欄目 :裝修知識

南通辦公室裝修預算哪些問題值得關注
南通或其他地區辦公室裝修公司在簽訂合同前通常都會向業主提供設計方案和預算表。預算表也稱報價單,是業主與裝修公司協商的依據。如果你能讀懂預算表,并在此基礎上與裝修公司討價還價,就可以節省裝修預算,避免在簽訂裝修相關合同后出現一些施工糾紛。詳細預算應與圖紙一致。圖紙上的每個子目都反映在預算報表中。

南通辦公室裝修預算怎么做
主要材料的品牌、型號、規格應在圖紙和預算文件上注明。根據實際面積、裝修材料的種類和價格,很容易知道裝修公司是否“報價過高”。按一般工程損耗計算,裝修材料增加5%——10%是正常的。一些出現在圖紙上的項目,如線路改造、燈具、家具等,都反映在預算報表中??梢愿鶕D形上的特定大小批準預算。需要指出的是,預算中的單價都是工程造價后的價格,有時比實際價格低很多。你可以仔細詢問裝修公司的定價依據流程。
以下是你在審核預算時應該特別注意的幾個問題:1、技術做法很多裝修公司給裝修業主提供的只是簡單的工程名稱、材料品種、價格和數量的預算表,沒有關鍵的技術做法。您希望要求設計師在預算提交中包含,詳細說明預算中每個項目的流程工藝。其施工工藝和工序直接關系到辦公裝修的施工質量和成本。預算中沒有流程,實施中存在很多不確定因素,給以后這類工作的施工和驗收帶來很多問題,比如:1、偷工減料2、 一些裝修公司為了獲取利潤,在預算中夸大了建筑面積。尤其是在墻面工程中,少數裝修公司會虛報粉刷面積。3、 價格因素很多消費者選擇裝修公司來預算價格。比誰出價最低。其實,預算表中的價格與材料和檔次的選擇是分不開的。單純的價格和選擇不高的價格往往會給裝修公司帶來不小的損失。在審查預算表報價時,必須考慮材料的品牌和型號、施工工藝,并得到客觀的評價。4、 在預算表的末尾,有一些不合理的支出,如“機械磨損費”、“場地管理費”、“稅費”、“利潤”“機械磨損費”在裝修中無法避免,“場地管理費”應由裝修公司進行,兩項工作分攤到每個項目,不應向消費者收費。按照“誰發起誰納稅”的原則,裝修公司的稅款應由消費者繳納。“利潤”的計算以辦公裝修報價為依據。目前,寫字樓裝修公司的利潤分攤在每一個施工環節中,不應重復。
上一篇:2021年上海辦公室裝修公司報價單多少錢合理?
下一篇:南通辦公室裝修報價單